业主委员会有哪些主要职责？

    业主委员会应当维护全体业主的合法权益，履行下列职责：

（一）召集和主持业主大会，报告物业管理的实施情况；　　
（二）草拟业主公约、业主委员会章程草案或者修订草案并报业主大会通过，监业主公约的实施；　　
（三）通过公开招标等方式选聘物业管理公司，代表业主签订物业管理委托合，经业主大会同意后负责履行；　　
（四）听取业主、使用人的意见和建议，监督物业管理公司的管理服务活动；　　
（五）监督共用设备、设施、场地的使用和维护。

业主委员会会议由主任定期召集，召开会议必须有过半数委员出席，作出决定须经过半数委员同意。业主委员会作出的决定应当予以公布。